習志野台西ガーデンハウス

  • 千葉県船橋市習志野台一丁目

  • 新京成線 / 高根木戸駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,580万円
39.8万円/㎡
相場
2,945万円
45.4万円/㎡
1,452
2,447
3,442
4,437
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,442万円
37.7万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年7月27日
習志野台西ガーデンハウス
2,580万円(39.8万円/㎡)/ 1階 / 64.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,580万円39.8万円1階 64.85㎡ 3LDK南西
2025/03/102,000万円30.8万円1階 64.85㎡ 3LDK南西
2024/04/172,580万円37.8万円3階 68.33㎡ 2LDK南東
2024/02/242,780万円40.7万円3階 68.33㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は42.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
習志野台西ガーデンハウス
船橋市習志野台一丁目
高根木戸駅6分 2,580万円39.8万円64.853LDK1階 / 5階建 南西199527RC
2024/02/15ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,280万円47.1万円69.73LDK2階 / 5階建 南西199725RC
2024/09/17プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 2,800万円42.7万円65.563LDK+S1階 / 4階建 南西199920RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.793LDK5階 / 5階建 南西199533RC
2025/03/09ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 2,990万円47.4万円63.133LDK3階 / 7階建 西200043RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.373LDK1階 / 7階建 南西199557RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.162SLDK2階 / 3階建 南西199439RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.813LDK以上1階 / 6階建 199651RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.163LDK2階 / 3階建 南西199439RC
2023/10/27グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,480万円46.6万円74.723LDK6階 / 6階建 南西199552RC
2024/02/15ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 2,780万円47.1万円59.061R6階 / 9階建 南東199576RC
2025/02/17ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 2,480万円39.9万円62.083LDK3階 / 5階建 南西199536RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.973LDK2階 / 5階建 南東199940RC
2025/07/23バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 2,698万円48.7万円55.442LDK+納戸6階 / 7階建 南西199277RC
2023/09/24ドラゴンマンション西船橋参番館
船橋市印内三丁目
京成西船駅11分 2,890万円46.0万円62.833LDK4階 / 6階建 南西199944RC
2024/07/31リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,780万円44.3万円62.722SLDK1階 / 6階建 199744RC
2024/03/23ドラゴンマンション西船橋壱番館
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 3,180万円47.8万円66.553LDK5階 / 5階建 199627RC
2024/09/06ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 1,850万円34.0万円54.482LDK4階 / 5階建 南西199262RC
2025/07/26ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.293LDK1階 / 8階建 南西200053RC
2025/01/27アーティザン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅10分 2,490万円42.2万円58.981LDK+S1階 / 6階建 南西199554RC
2024/04/17プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.463LDK1階 / 7階建 南西199838RC
2025/03/05レックス船橋山手ガーデンステージ
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,280万円45.6万円71.973LDK1階 / 7階建 -199948RC
2024/11/05ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 2,880万円40.6万円70.883LDK9階 / 11階建 南東199964SRC
2024/09/27ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅3分 2,080万円35.7万円58.323LDK3階 / 8階建 南西199358SRC
2025/01/21ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.632SLDK2階 / 8階建 南西199751RC
2024/02/23パレ・ドール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 1,980万円38.9万円50.962LDK2階 / 3階建 199228RC
2024/02/24ミサワホームズ船橋北本町
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,680万円39.6万円67.623LDK6階 / 6階建 南東199543RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.8万円)は船橋市の平均と比較して12.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+10.1%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名習志野台西ガーデンハウス
所在地千葉県船橋市習志野台一丁目
交通新京成線高根木戸駅徒歩6分
築年月1995年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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